Частная усадьба «Над потоком» расположена в курортном поселке Лумшоры, в 12 км от подъемника «Руна». Гостям предлагается проживание в коттеджах, а также в номерах категории стандарт. В каждом номере есть вешалка для одежды, кухонные принадлежности. Для комфортного проживания ванная комната обустроена туалетно-косметическими принадлежностями, умывальником, душем. Подача холодной и горячей воды круглосуточная.

К услугам гостей частной усадьбы «Над потоком» охраняемая парковка для автомобилей, сад, место для пикника, терраса. Кухня обустроена всей необходимой мебелью для самостоятельного приготовления пищи. В 100 м функционирует ресторан, где подают блюда закарпатской кухни, а в 50 м расположен ближайший супермаркет.

Расстояние к частной усадьбе «Над потоком» от автовокзала в Лумшорах — 400 м; от железнодорожного вокзала в Ужгороде — 46,3 км; от аэропорта в Ужгороде — 50,2 км.